Ön ödemeli ev satışları için yeni bir tertip etme hazırlanıyor. Buna göre yasa şayet TÜRKIYE BÜYÜK MILLET MECLISI’de kabul edilip çıkarsa, devir ya da teslim zamanlarının kontrat tarihinden itibaren 48 ayı geçerse, teslim edilmeyen her ev için 70 bin TL para cezası ödenecek. Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, açıklamasında ev alırken iskan uygunluğuna dikkat edilmesi gerektiğini açıklarken, yetkili adların lüzumlu görmesi gidişatında yapıyı devirebileceklerini belirtti.
önceki günlerde TÜRKIYE BÜYÜK MILLET MECLISI’ye Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da Farklılık Yapılmasına Dair Kanun Öneriyi sunuldu.
Ön ödemeli olan satışlarda evlerin kontratta belirtilen tarihte tüketiciye teslim edilmemesi vaziyetinde para cezası getirilecek.
Ön ödemeli olarak satılan evlerin teslim süresi 38 aydan 48 aya çıkarılacak. Şayet kontrat tarihinden itibaren 48 ay geçmiş ise teslim edilemeyen her ev için 70 bin TL yönetimsel para cezası ödenecek.
KAIDEYE BİR CINSLI UYULMUYOR
Başkan Aydın Ağaoğlu, ehemmiyetli açıklamalarda bulundu. Kamuoyunca iskan ismi ile öğrenilen yapı kullanma dokümanına ait TBMM’de mevzunun görüşülmediğini açıkladı.
Yeni tertip etmeyle 48 ayda teslim koşulu kazançken o maddeye ‘Yapı kullanma izin dokümanıyla teslim edilmeli.’ koşulu ilave edilmeli”
Bir yapının yerleşim olarak adlandırılması için kesinlikle yetki merci tarafından onaylanması ve yapı kullanım izin dokümanı olması gerektiğini açıklayan Ağaoğlu, “Belediyenin yetkili teknik üniteleri, su ve elektrik şirketleri gelip onayladıktan sonra iskan dokümanı alınır ve tapuda o yapının ismi ‘yerleşim’ olur. İnşaat şirketleri, yerleşim satmıyor, hakikatinde ‘kat irtifakı’ diye öğrenilen, arsa üzerindeki projeyi satıyor.
O yapı usulüne uygun yapılmazsa oraya yapı kullanma izin evrakı bilgilemez ve yetkili merciler gerekirse o yapıyı devirebilir. İskanı alınmamış evlerde şu anda milyonlarca aile oturuyor. Bunlar şantiye elektriği, suyu kullandığı için çok yüksek faturalar ödüyor” dedi.
.
