Evini kredi desteği ile alanlar için müjde! 7000 TL sınırı belirlendi, 5 yıl vergi ödememe hakkı doğuyor!

Türkiye’de bu günlerde gayrimenkul maliyetleri ciddi miktarlarda çoğalış gösterdi. İnşaat ve emlak sektöründe bakılan maliyet yükselişleri, ev sahibi olmak isteyen pek çok yurttaşı güç gidişatta bıraktı ve yurttaşlar ev almak için bir müddet daha beklemek vaziyetinde kaldı. Birikim ile ev almak oldukça güç olduğu için konut alımlarında ev kredilerine müracaat eten yurttaşlar içinse müjdeli bir haber geldi. Devlet, kredi ile konut alanlara muafiyet sağlıyor. Buna göre kredi ile ev alan, gayrimenkul yatırımı yapanlar, kredi giderlerini ve 5 sene süresince satın alma kıymetinin %5’lik dilimini gider olarak gösterebiliyor.
Bu noktada mükellefler, çoğu zaman 5 sene zamanınca kira kazançları için vergi ödemeyebiliyor. Kira kazançları ise işyeri ve ev kirası olmak üzere ikiye ayrılıyor. Ev kira kazançlarında ise bu kazançların 7 bin TL’lik kısmı vergiden ayrıcalık kabul ediliyor. 2021 seneyi bilgileri ile ev kira kazancı 7 bin TL’den fazla olan yurttaşların şartname vermesi gerekiyor. Ancak ayrıcalık meblağından daha az kıymette olan kira kazançları için şartname verilmiyor. Öte yandan mesleksel, ticari ve tarımsal hasılatlarını normal yollardan beyan eden vergi mükellefleri de ev kazancı istisnasından faydalanamıyor.

İşyeri Kiralarında Vergi Ayrıcalığı

İşyeri kira kazancı elde edenler için koşullar ve gidişat azıcık daha değişiyor.
İşyeri kira kazançlarında bir kaide olarak şartname verilmiyor. Ancak bu düzeyde şayet kira geliri senelik 2021 seneyi bilgileri ile 53 bin TL seviyesini aşıyorsa işyeri kira kazançları da beyan edilebiliyor. Mevzubahisi ödünler, 1319 rakamlı Yasanın 8. Maddesinde tanımlanmıştır. Emlak vergisi ödemeyenler arasında kanuna göre ayrıca geliri olmadığını belgeleyen 18 yaşından büyük ev hanımları, SGK aylığı dışında kazancı olmayan emekliler, işsiz yurttaşlar, manililer, gaziler, şehitlerin dul ve öksüz yakınları bulunuyor.

.